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Guide · Fuite et infiltration

Fuite de toiture : que faire ?Les bons gestes, dans le bon ordre

Vous avez une fuite de toiture et vous vous demandez que faire, pendant que l'eau goutte dans une bassine au milieu de la pièce. Je suis Juan Fontanel, couvreur à Darnétal. Je vous donne ici les gestes utiles dans l'ordre, la façon dont je remonte jusqu'à l'endroit où l'eau entre, et les règles d'assurance qui s'appliquent.

★★★★★ 4,6/5 · 47 avis Google · Mis à jour le
L'essentielFace à une fuite de toiture, coupez l'électricité de la zone mouillée, recueillez l'eau, photographiez les dégâts et ne montez pas sur le toit. Faites ensuite poser une protection provisoire (bâche) par un couvreur, puis déclarez le sinistre à votre assureur dans le délai de votre contrat, qui ne peut pas être inférieur à 5 jours ouvrés (article L113-2 du Code des assurances). La réparation durable passe par la recherche de l'origine réelle, souvent éloignée de la tache au plafond.
JF

Écrit par Juan Fontanel, couvreur à Darnétal. Publié le 28 septembre 2026, mis à jour le 4 octobre 2026.

Ça goutte au plafond, là

L'eau tombe dans un seau et vous ne savez pas s'il faut couper le courant, monter voir ou attendre que la pluie cesse. Les gestes sont plus bas, dans l'ordre.

La fuite revient malgré une réparation

Quelqu'un est passé, a remis des tuiles, et la tache est revenue à l'averse suivante. Très souvent, l'eau entrait ailleurs que là où on a réparé.

Vous pensez déjà à l'assurance

Vous voulez savoir si c'est couvert, combien de temps vous avez pour déclarer et ce qu'il faut garder comme preuves.

Ce que je fais, en photos

Tuiles cassées et soulevées au bas d'un pan de toiture
Tuiles cassées à remplacer
Ardoises arrachées sur un pan de toiture, liteaux à nu
Ardoises arrachées par le vent
Fenêtre de toit et son raccord dans une toiture en tuiles
Fenêtre de toit et son raccord
Noue en zinc entre deux pans de toiture en tuiles mécaniques
Noue en zinc refaite
Souche de cheminée enduite sur une toiture en tuiles, vue depuis l'échafaudage
Souche de cheminée et son raccord
Tuiles faîtières reposées au mortier sur une toiture en tuiles
Faîtage en tuiles reposé

Fuite de toiture : que faire dans la première heure ?

La première heure sert à protéger les personnes et à limiter les dégâts, pas à réparer. Voici l'ordre que je donne au téléphone, qu'il pleuve encore ou non.

  1. Coupez le courant du circuit concerné si l'eau approche d'un plafonnier, d'une prise ou du tableau électrique.
  2. Recueillez l'eau avec des seaux, des bassines et des serpillières. Si une poche d'eau se forme dans un plafond en plaques de plâtre, éloignez-vous : elle peut céder d'un coup.
  3. Déplacez ce qui craint l'eau : meubles, appareils, papiers, cartons rangés dans les combles.
  4. Photographiez les traces, les objets abîmés et, depuis le sol, l'état visible du toit. Ces photos serviront au dossier d'assurance.
  5. Restez au sol. Un toit mouillé, en tuile comme en ardoise, est glissant, et une tuile qui paraît saine peut casser sous le pied.
  6. Appelez un couvreur pour une mise hors d'eau provisoire. Je réponds 7j/7, de 8h30 à 18h30, au 06 09 27 92 95 pour une urgence toiture.
  7. Prévenez votre assureur dès que la situation est stabilisée (j'y reviens plus bas).

Si vous accédez aux combles, une bâche tendue sous la zone qui goutte ou quelques bacs posés sur le plancher empêchent l'eau d'imbiber l'isolant et de descendre vers les pièces du dessous.

Que faire tout de suite ?

Trois questions, et je vous dis par quoi commencer.

Pourquoi la tache n'est-elle presque jamais sous le trou ?

Sur un toit, l'endroit où l'eau apparaît dans la maison est rarement celui où elle entre. Une fois passée sous la couverture, elle suit la pente de l'écran de sous-toiture, un chevron, une panne ou le dessus de l'isolant, parfois sur plusieurs mètres, avant de tomber sur un plafond.

C'est pour ça que certaines fuites résistent à plusieurs passages d'entreprises. Melody Careme l'écrit dans son avis Google : les autres entreprises venues chez elle étaient « incapables de mettre la main sur ma fuite ». Ma recherche de fuite et réparation consiste à remonter le trajet de l'eau, d'abord dans les combles, puis sur le toit, en vérifiant chaque point sensible.

Les points faibles que je contrôle en premier

Ce que vous voyezOrigine souvent en causeCe que le couvreur vérifie
Tache autour du conduit de cheminéeSolin ou abergement de la souche décollé, fissuréBandes de zinc ou de plomb, joints, solin mortier
Coulure au pied d'une fenêtre de toitRaccord d'étanchéité autour du châssisAbergement, bavette basse, pose du châssis
Humidité dans l'angle rentrant de deux pansNoue percée, encrassée ou mal recouverteFond de noue en zinc, recouvrement des tuiles ou ardoises
Goutte à goutte au milieu d'un rampantTuile cassée ou glissée, ardoise déplacée, crochet cédéCouverture élément par élément, liteaux
Trace en haut de mur, sous l'égoutGouttière ou chéneau qui déborde vers l'intérieurPente, naissance, descente bouchée
Eau le long du faîtageFaîtières descellées, closoir abîméScellement ou fixation à sec des faîtières

Quand la trace ne mène nulle part, c'est une vraie recherche de fuite de toiture qu'il faut faire, depuis les combles puis sur le toit.

Camion nacelle Fontanel devant une maison en brique à toiture de tuiles
Schéma d'une toiture : faîtage, rive, noue, solin, fenêtre de toit, gouttière et descente FaîtageRiveNoue SolinFenêtre de toitGouttièreDescente
Les points où une toiture fuit le plus souvent : faîtage, noue, solin, raccord de fenêtre de toit, gouttière.

Votre tache est où ? Voilà ce que je vérifie

Touchez l'endroit du toit le plus proche de la trace. L'eau entre rarement juste au-dessus.

Choisissez une zone sur le dessin

Chaque point correspond à un endroit où je trouve souvent la cause.

Ça coule chez vous en ce moment ?

Appelez-moi au 06 09 27 92 95, 7j/7 de 8h30 à 18h30. Je vous dis quoi faire tout de suite et quand je peux passer mettre hors d'eau.

Fuite, infiltration ou condensation : comment faire la différence ?

Toutes les traces d'humidité sous un toit ne viennent pas d'une fuite de couverture. Savoir dans quel cas vous êtes évite de réparer au mauvais endroit.

  • La fuite franche apparaît pendant ou juste après la pluie, souvent au même endroit, et s'aggrave quand le vent pousse l'eau sous les tuiles ou les ardoises.
  • L'infiltration lente se voit à des auréoles qui s'étendent sur des semaines, un bois qui noircit, un isolant tassé. Elle vient en général d'un raccord qui n'est plus étanche, d'un élément de zinguerie fatigué ou d'une étanchéité de toit plat décollée.
  • La condensation se forme par temps froid, même sans pluie, sur la face intérieure de la couverture ou de l'écran. Elle signale plutôt des combles mal ventilés ou de la vapeur d'eau qui monte du logement.

Un indice simple : si les traces apparaissent par temps sec et froid, pensez condensation avant de soupçonner les tuiles.

Bonjour, j’ai fait appel à cet artisan suite à de nombreux expertise de ma toiture auprès d’autres entreprise, qui étaient incapables de mettre la main sur ma fuite Monsieur Fontanel est passé Et a réussi à trouver où était le souci il est intervenu et plus aucun souci de fuite, personne très réactive et rapide. Il a même déplacé un de ses autres clients pour pouvoir intervenir plus rapidement, je trouve ça très sympathique de sa part. Le travail A été effectué très rapidement et très soigneusement plus aucun souci je recommande fortement cet artisan a toute personne Qui aurait besoin d’un artisan couvreur Tarif raisonnable, tout à son honneur

melody careme · avis Google ★★★★★

Comment déclarer une fuite de toiture à l'assurance ?

Une fuite de toiture qui abîme l'intérieur du logement se déclare à votre assureur multirisque habitation, dès que vous en avez connaissance et au plus tard dans le délai prévu par le contrat. L'article L113-2 du Code des assurances fixe ce délai à 5 jours ouvrés au minimum, sauf vol (2 jours ouvrés). Le contrat peut l'allonger, et un retard ne peut vous être reproché que si l'assureur prouve qu'il lui a causé un préjudice.

La page service-public.fr consacrée au dégât des eaux apporte une nuance importante pour les toits. Les infiltrations par la toiture peuvent être prises en charge quand elles résultent d'un événement soudain et accidentel, comme une forte pluie ou une tempête. Elles sont en général exclues quand elles viennent d'un manque d'entretien ou de la vétusté. D'où l'intérêt de vos photos et d'une cause clairement identifiée sur le toit.

En copropriété, quand la fuite vient des parties communes (la toiture en fait presque toujours partie), c'est l'assureur de l'immeuble qui organise la recherche de fuite, selon la même page officielle. Si c'est la tempête qui a abîmé le toit, lisez mon guide toiture, tempête et assurance.

Pour savoir si votre fuite de toiture sera prise en charge par l'assurance, et par quelle garantie, lisez mon guide fuite de toiture et assurance.

Bâche d'abord, réparation ensuite : ce que je fais sur place

Quand j'arrive sur une fuite, je ne touche pas à la couverture avant d'avoir compris le chemin de l'eau. Réparer au hasard, c'est la meilleure façon de voir la tache revenir.

  1. Je vous demande quand la fuite apparaît, par quel vent, depuis combien de temps.
  2. Je passe dans les combles pour repérer le trajet de l'eau.
  3. Je monte sur le toit avec les protections adaptées, et en nacelle élévatrice quand l'accès est difficile.
  4. Je mets hors d'eau tout de suite si c'est nécessaire.
  5. Je vous montre la cause et je vous fais le devis de réparation sur place, gratuitement.

Une bâche bien posée met la maison hors d'eau, mais elle ne répare rien. Je la leste ou je la fixe pour qu'elle tienne au vent ; elle déborde largement de la zone et laisse l'eau filer vers l'égout sans former de poche.

La réparation définitive vient une fois l'origine trouvée : remplacement de tuiles ou d'ardoises, reprise d'un solin, d'un abergement ou d'une noue, remise en place de crochets, réfection d'une portion de faîtage. Si les bois ont pris l'eau, je contrôle aussi la charpente : liteaux pourris, chevron fragilisé.

Gardez les factures de la mise hors d'eau et de la réparation, elles font partie du dossier d'indemnisation. Pour la peinture et le plâtre à l'intérieur, attendez que l'assureur ait vu les dégâts ou donné son accord. Delphine Paty a résumé dans son avis ce qu'elle a eu : « devis fait dans l'instant », puis « facture conforme au devis ».

Nacelle élévatrice déployée dans une rue étroite, le long d'une façade

Une fuite que personne ne trouve ?

Je remonte le trajet de l'eau depuis les combles jusqu'au toit, et je vous montre d'où elle vient avant de réparer quoi que ce soit.

Ce que je ne peux pas vous dire sans voir le toit

Au téléphone, je peux vous dire si ça presse et quoi faire en attendant. Je ne peux pas vous dire d'où vient l'eau : une tache au plafond de la salle de bains peut venir d'une noue, du solin de la cheminée ou d'une gouttière qui déborde.

Je ne donne pas non plus de prix à l'aveugle. Remplacer quelques tuiles ou reprendre l'abergement d'une souche, ce n'est pas le même travail, et je ne sais lequel il faut qu'une fois là-haut.

Il y a enfin ce qu'on découvre en ouvrant : des liteaux pourris sous une fuite ancienne, un chevron qui a pris l'eau pendant des mois, un isolant à changer. Si je tombe sur ça, je vous le montre avant de faire quoi que ce soit en plus du devis. Le délai exact de la réparation dépend de la météo et des matériaux à trouver, et je vous le donne quand j'ai vu le toit.

Comment éviter la prochaine fuite ?

La plupart des fuites s'annoncent avant de couler. Un coup d'œil régulier, surtout après un coup de vent, permet de les prendre à temps.

  • Depuis le sol, avec des jumelles : tuile décalée, ardoise qui dépasse, faîtière fendue, zinc soulevé.
  • Dans les combles, avec une lampe : points de jour, bois tachés, isolant humide.
  • Aux gouttières : feuilles, dépôts, descentes bouchées. Un nettoyage des gouttières à l'automne évite bien des débordements.
  • Autour des fenêtres de toit et de la cheminée : joints craquelés, bandes métalliques décollées.

Si la même zone fuit à répétition malgré les réparations, la question d'une réfection partielle ou complète se pose. Mon guide quand refaire sa toiture vous aide à trancher. J'interviens depuis Darnétal sur toute l'agglomération, comme couvreur à Rouen et dans les communes autour.

  1. 1

    Je vous écoute

    Où ça coule, depuis quand, par quel temps. Au téléphone, je vous dis si ça presse et quoi faire en attendant que j'arrive.

  2. 2

    Je remonte le trajet de l'eau

    Je commence dans les combles, puis je monte : noue, solin, fenêtre de toit, faîtage, gouttière. Je cherche l'entrée, pas la tache.

  3. 3

    Je mets hors d'eau

    Si l'eau entre encore, je bâche ou je remets en place ce qui a bougé, le temps de préparer la vraie réparation.

  4. 4

    Je répare la cause

    Le devis est fait sur place et vous l'avez par écrit. Je répare ce qui laisse vraiment passer l'eau, pas seulement ce qui se voit.

Ce qu'en disent mes clients

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Vos questions

Peut-on réparer soi-même une fuite de toiture ? +
Depuis l'intérieur, oui : recueillir l'eau et protéger les combles, c'est utile. Monter sur le toit, je vous le déconseille : les tuiles et les ardoises mouillées glissent, certaines cassent sous le poids, et une chute depuis un toit est grave. Colmater sans connaître l'origine déplace aussi souvent le problème. Mieux vaut une bâche posée par un couvreur, puis un diagnostic.
Combien de temps pour déclarer une fuite à mon assureur ? +
Le délai est celui de votre contrat. Il ne peut pas être inférieur à 5 jours ouvrés à compter du moment où vous avez connaissance du sinistre (article L113-2 du Code des assurances). Si la fuite suit une catastrophe naturelle reconnue par arrêté, le délai est de 30 jours après la publication de l'arrêté.
Pourquoi ma fuite n'apparaît que par vent fort ? +
Le vent pousse la pluie presque à l'horizontale et la fait remonter sous les recouvrements des tuiles ou des ardoises, sous un faîtage ou dans un solin. Quand une fuite ne se montre que par gros temps, je pense d'abord à un recouvrement insuffisant, une rive mal fixée ou un raccord de zinguerie fatigué.
Une fuite de toiture est-elle toujours couverte par l'assurance ? +
Non. Selon service-public.fr, les infiltrations par le toit peuvent être prises en charge si elles résultent d'un événement soudain et accidentel, comme une forte pluie ou une tempête. Elles sont généralement exclues quand elles viennent d'un défaut d'entretien ou de la vétusté. C'est votre contrat qui fait foi.
Intervenez-vous le week-end pour une fuite ? +
Oui. Je suis joignable 7 jours sur 7, de 8h30 à 18h30, au 06 09 27 92 95. En urgence, mon objectif est la mise hors d'eau ; la réparation définitive se programme ensuite, après diagnostic et devis gratuit fait sur place. Si la fuite démarre le soir, suivez les gestes de ce guide pour limiter les dégâts et appelez-moi dès 8h30.

Une question après votre lecture ?
Posez-la à un couvreur.

Ce guide ne remplace pas un œil sur place. Envoyez votre situation, Juan Fontanel vous rappelle et vous dit ce qu'il en pense.

Lundi → Dimanche8h30 – 18h30

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