- Je décroche7j/7, de 8h30 à 18h30
- Je cherche la vraie causeavant de réparer
- Devis écrit, fait sur placefacture conforme au devis
- Chantier rendu proprec'est ce que disent mes clients
- 4,6/5note Google
- 47avis clients
- 7j/78h30 – 18h30
- 50 %refait : isolation obligatoire
Écrit par Juan Fontanel, couvreur à Darnétal. Publié le 28 septembre 2026, mis à jour le 29 septembre 2026.
Les réparations s'enchaînent
Une fuite réparée l'hiver dernier, une autre ailleurs ce printemps. Vous commencez à vous demander si vous ne payez pas pour retarder l'inévitable.
On vous a annoncé une réfection
Un artisan vous a dit que tout était à refaire, et le chiffre vous a surpris. Vous voulez comprendre sur quels signes on juge qu'un toit est vraiment fini.
Vous venez d'acheter une maison ancienne
Le toit a l'air correct depuis la rue, mais personne ne sait de quand il date. Vous voulez savoir quoi regarder avant de prévoir un budget.
Ce que je fais, en photos
Quand refaire sa toiture : les signes qui doivent alerter
Un toit en fin de vie donne plusieurs signaux en même temps. Un seul se répare ; quand ils s'additionnent, je commence à parler de réfection.
- Des fuites qui reviennent à des endroits différents, malgré les réparations.
- Des tuiles poreuses, feuilletées ou cassées en nombre, des ardoises qui glissent sur plusieurs rangs.
- Des liteaux cassés ou pourris visibles depuis les combles, des crochets qui ne tiennent plus.
- Un écran de sous-toiture absent, déchiré ou qui part en morceaux.
- Un faîtage ou un versant qui ondule : là, c'est la charpente qu'il faut regarder.
- Des points de jour dans les combles par temps clair.
- Une zinguerie à bout : noues percées, solins fissurés, gouttières corrodées sur toute la longueur.
Réparer ou refaire : comptez les signes
Un signe se répare. Quand ils s'additionnent, je parle de réfection.
0 / 9 signe(s)
Mon toit fuit encore : faut-il le réparer ou le refaire ?
La limite entre réparer et refaire dépend de l'étendue du problème et de ce qu'il y a sous la couverture. Voilà comment je tranche le plus souvent :
| Constat | Réparation localisée | Réfection à envisager |
|---|---|---|
| Quelques tuiles cassées après un coup de vent | Oui | Non |
| Fuite autour d'une cheminée ou d'une fenêtre de toit | Oui (solin, abergement) | Non, sauf couverture usée autour |
| Éléments qui se délitent sur tout un versant | Non | Oui, au moins ce versant |
| Liteaux pourris sur une large zone | Rarement | Oui |
| Charpente affaissée ou attaquée | Non | Oui, avec reprise de charpente |
| Fuites nouvelles à chaque saison | Solution d'attente | Oui |
Une réparation de toiture bien ciblée fait souvent gagner plusieurs années à une couverture. Mon diagnostic sert à savoir si je traite un point faible ou si je cache une usure générale.
Vous hésitez entre réparer et refaire ?
Je monte voir, je passe dans les combles et je vous dis ce que j'en pense, avec un devis écrit pour chaque option.
Comment savoir si ma toiture est usée sans monter dessus ?
Vous pouvez faire un premier état des lieux depuis le sol et les combles, sans prendre de risque.
- Depuis le jardin ou la rue, aux jumelles : alignement des rangs, éléments manquants, faîtage, rives, état des gouttières.
- Dans les combles, par temps clair : points de jour, traces d'eau sur les bois, liteaux cassés, isolant humide ou tassé.
- Par forte pluie : écoulement des gouttières, coulures sur la façade.
- À l'intérieur : auréoles au plafond du dernier étage, odeur d'humidité.
- Dans vos papiers : les factures des réparations passées montrent si les interventions se multiplient.
Notez et photographiez : quand je passe, ça me permet de cibler l'inspection.
Où l'usure se voit en premier
Depuis le jardin, aux jumelles, regardez l'alignement des rangs, puis les bords : faîtage, rives, gouttières. Un élément manquant en rive se repère vite.
En réfection, je finis toujours par ces bords : faîtage, rives, arêtiers, noues, solins, puis la zinguerie.
Entreprise compétente, qui a refait l'imperméabilité de mon toit. L'application est propre et soignée, le devis loin d'être exagéré. Je recommande.
Jonathan JONSKI · avis Google ★★★★★
Si je refais ma toiture, suis-je obligé d'isoler ?
En principe oui, dès que la réfection est importante : l'obligation d'isolation s'applique depuis le 1er janvier 2017. Selon la fiche réglementaire du ministère sur l'obligation d'isolation (avril 2026), issue du décret n° 2016-711 du 30 mai 2016, isoler devient obligatoire quand on enlève la couverture existante pour la remplacer, ou qu'on pose une sur-toiture, sur plus de 50 % de la toiture hors ouvertures.
L'obligation vise les bâtiments résidentiels et tertiaires de métropole. Elle ne s'applique pas notamment aux monuments historiques classés ou inscrits, aux bâtiments non chauffés ou de moins de 50 m² de surface de plancher. Des dérogations existent pour contraintes techniques, juridiques, architecturales ou économiques. L'isolation peut se faire par les combles, ce que la fiche recommande particulièrement dans le bâti ancien.
| Paroi isolée | Résistance thermique minimale (zone H1) |
|---|---|
| Plancher de combles perdus | R = 5,2 m².K/W |
| Combles aménagés, rampants de pente ≤ 60° | R = 5,2 m².K/W |
| Toiture de pente > 60° | R = 3,2 m².K/W |
Valeurs en vigueur depuis le 1er janvier 2023, d'après la même fiche. Vérifiez la zone climatique de votre commune.
France Rénov' indique que 25 à 30 % de la chaleur part par le toit dans une maison non isolée. J'en parle plus en détail sur ma page isolation de toiture.
Faut-il une autorisation pour refaire ma toiture ?
Tout dépend de ce que la réfection change à l'aspect de la maison. Refaire à l'identique, même matériau, même teinte, même forme, ne demande en principe aucune formalité d'urbanisme. Renseignez-vous quand même en mairie en secteur protégé.
Dès que l'aspect change (autre matériau, autre teinte, fenêtres de toit, isolation par l'extérieur qui rehausse la couverture), il faut une déclaration préalable, comme l'explique la fiche service-public.fr. Le délai d'instruction est d'un mois, deux en site patrimonial remarquable ou aux abords d'un monument historique : prévoyez-le dans votre calendrier. Le détail est dans mon guide sur les autorisations de travaux de toiture à Rouen.
Votre réfection est décidée ?
Appelez-moi au 06 09 27 92 95, 7j/7 de 8h30 à 18h30 : on regarde ensemble l'isolation, les autorisations et l'accès au toit.
Ce que je ne peux pas vous dire sans voir votre toit
Je ne peux pas vous dire combien d'années il reste à votre couverture en regardant une photo. L'usure se lit de près : l'état des crochets, des liteaux, de l'écran, et le bois de la charpente, que l'on ne voit qu'en ouvrant ou depuis les combles.
Je ne donne pas non plus de prix à distance. Le montant d'une réfection dépend de la surface, de la pente, de l'accès, du matériau choisi, de l'état de la charpente, de l'isolation et de la zinguerie à refaire. Et parfois, ce n'est qu'une fois la couverture déposée qu'on découvre un chevron à changer : dans ce cas, je vous le montre et je vous le chiffre avant d'y toucher.
Comment je mène une réfection de toiture, dans l'ordre
Une réfection suit toujours le même ordre, du support vers la surface.
- Diagnostic et devis gratuit fait sur place, après inspection de la couverture et de la charpente.
- Formalités d'urbanisme si l'aspect change.
- Installation du chantier : protections, échafaudage ou nacelle élévatrice selon l'accès.
- Dépose de la couverture et des liteaux, évacuation des déchets.
- Contrôle et reprise de la charpente si nécessaire.
- Isolation si elle est prévue, puis pose de l'écran de sous-toiture.
- Liteaunage au pureau du matériau, puis pose de la couverture.
- Faîtage, rives, arêtiers, noues, solins et abergements.
- Zinguerie : gouttières, naissances, descentes.
Jonathan, dont j'ai refait l'imperméabilité du toit, a écrit que le devis était « loin d'être exagéré ». Pour le détail de ce type de chantier, voyez ma page rénovation de toiture, et couvreur à Rouen pour les toits de la ville.
- 1
Vous me racontez l'historique
Où l'eau est apparue, quand, ce qui a déjà été réparé. Vos factures et vos photos m'aident à voir si les interventions se rapprochent.
- 2
Je monte et je passe dans les combles
Dessus, je regarde les éléments, les fixations et la zinguerie. Dessous, les liteaux, l'écran, les bois et l'isolant. Les deux ensemble disent l'état réel.
- 3
Je vous donne mon avis franchement
Réparation ciblée, réfection d'un versant ou toiture complète : je vous explique pourquoi, avec ce que j'ai vu. Si une réparation suffit, je vous le dis.
- 4
Je chiffre par écrit
Le devis est fait sur place et détaillé poste par poste, isolation comprise quand elle devient obligatoire. Vous comparez et vous décidez sans pression.
Ce qu'en disent mes clients
- ★★★★★
Je recommande cette entreprise. Travail de qualité, équipe professionnelle et discrète. Proposition de solutions à moindre coup (ici nettoyage et réparation de toiture pour éviter d'avoir à la refaire complétement). M. Fontanel connait son métier et est très réactif.
Gaelle Le Gars - ★★★★★
Disponible en 3 jours pour une visite, devis fait dans l'instant, intervention 10 jours après, facture conforme au devis. Artisan tres pédagogue et agréable, travail soigné
Delphine Paty - ★★★★★
Très bon travail, propre et soigné. Une équipe au top. Je recommande fortement .
Jerome Andre - ★★★★★
Romanage de cheminée. Professionnel efficace et sympathique. Du coup, devis pour chantier zinguerie, toiture, étanchéité garage rapide et gratuit. Rdv pris pour travaux bientôt. Le top !
Claudia Mahler - ★★★★★
Merci à monsieur fontanel pour son intervention rapide au top
daniel duval - ★★★★★
Équipe à l’heure, travail précis et propre. Bon conseille
Norbert Martin - ★★★★★
Super artisan couvreur merci
Vasseur Frédéric - ★★★★★
Extrêmement ravie de l'intervention de M. Fontanel suite au passage de la tempête. Entre l'appel et la fin de l'intervention, à peine 1h et ma toiture remise en sécurité. Un grand merci pour votre professionnalisme, votre réactivité et votre gentillesse.
Noé Jllt - ★★★★★
Entreprise sérieuse et efficace. Le travail est soigné et de qualité.
Mathieu Leroy - ★★★★★
Merci à Monsieur fontanel qui est venu déboucher notre gouttière en urgence je recommande pro nickel
Vince Dellinger - ★★★★★
Travail et réactivité au top
Mathis Lallouette - ★★★★★
Entreprise compétente, qui a refait l'imperméabilité de mon toit. L'application est propre et soignée, le devis loin d'être exagéré. Je recommande.
Jonathan JONSKI - ★★★★★
super rien à dire au top je recommande
cheryl duval - ★★★★★
Bonjour très sérieux efficace, rapide,bon conseil merci à la prochaine
Logane Beaucorny - ★★★★★
Bonjour, j’ai fait appel à cet artisan suite à de nombreux expertise de ma toiture auprès d’autres entreprise, qui étaient incapables de mettre la main sur ma fuite Monsieur Fontanel est passé Et a réussi à trouver où était le souci il est intervenu et plus aucun souci de fuite, personne très réactive et rapide. Il a même déplacé un de ses autres clients pour pouvoir intervenir plus rapidement, je trouve ça très sympathique de sa part. Le travail A été effectué très rapidement et très soigneusement plus aucun souci je recommande fortement cet artisan a toute personne Qui aurait besoin d’un artisan couvreur Tarif raisonnable, tout à son honneur
melody careme - ★★★★★
Intervention rapide comme je le souhaitai suite au fuite je recommande cette entreprise
Germaine Garcia - ★★★★★
Merci de l'intervention rapide très professionnel tarif compétent je recommande très fortement
Alexandre Roussel - ★★★★★
Je recommande cet artisan, fiable, sérieux et très professionnel. Travail de qualité, pour un prix plus qu'acceptable par rapport à d'autres.
J V - ★★★★★
Super artisan ! Travail propre et très bien réalisé à un prix correct. Je recommande.
Johann Lelong - ★★★★★
Très bien conseiller pour notre couverture je recommande
TYTGAT Djordan - ★★★★★
Merci de nous avoir dépanner en se 31 décembre
xavier clement - ★★★★★
J’ai fais appel à cette entreprise pour une réparation suite à un sinistre sur notre chantier je l’ai appelé le matin il est intervenu le lendemain avec une respiration définitive un rapport qualité prix très intéressant très professionnel équipe très sympathique Je recommande fortement
Leeroy Breham - ★★★★★
Un artisan serviable et professionnel que je recommande vivement
Muriel Lagrave - ★★★★★
Très rapide , très efficace tres polie Chantier rendue propre
Lerestaurant Leveaudor - ★★★★★
Travail de qualité et de serieux, je recommande fortement :)
Clement Picot - ★★★★★
TRES BONNE ENTREPRISE, TRES SERIEUSE, MR FONTANEL EST UN VERITABLE PROFESSIONNEL, JE RECOMMANDE LES YEUX FERMEE.
Rouen Mobilitix - ★★★★★
Entreprise sérieuse et très professionnelle
Jerome Nanquette - ★★★★★
BON BOULOT EFFICACE ET Réactivité
Chris Nn - ★★★★★
Très sérieux bonne entreprise je recommande
Djersay Dauber - ★★★★★
Très professionnel Très sérieux
Henri TRESTARD